特色小鎮，是中國產業和城鎮發展的必然規律，是產業發展積累到一定程度與城鎮發展達到一定水準后的客觀現象。特色小鎮的打造，除了選對主題，最重要的是產品的規劃設計，規劃設計對了，才能吸引人流，保持人氣，增加收益。不同小鎮的規劃設計核心要素不同。
旅游型小鎮：完善旅游產品體系，打造豐富的多元體驗。
旅游小鎮的規劃設計核心是主題文化的情景體驗，發展關鍵在于延長游客的停留時間。游客停留的時間越長，就能保持持續的人流和消費，從而增加收益。例如湖南湘西鳳凰古鎮，游客白天可以體驗吊腳樓和苗族的風土人情，到了晚上布滿青瓦木舍的LED燈、千姿百態的霓虹燈、五彩繽紛的店鋪燈、華麗輝煌的紅燈籠構筑了一個夢幻的水上鳳凰。夜色鳳凰成為游客必看的風光，游客停下來欣賞美麗的夜景，同時帶動了餐飲、住宿、酒吧、購物等多項消費，發展“夜色經濟”效益，無形中帶動了經濟效益的增加。
下圖鳳凰古鎮夜景圖
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民俗型小鎮：民俗商業的體驗感、民俗節慶的生活感。
民俗小鎮產品的規劃設計除了在建筑、商業消費中讓游客體驗到獨特的魅力文化，更需要把節慶風俗、社會生產等民俗生活讓游客感受到，增加小鎮的吸附力，讓小鎮成為真正的品牌。例如陜西“白鹿原民俗村”，通過特色的建筑、美食、民俗風情體驗成為陜西關中文化的代表。
白鹿原民俗村實景圖
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文化型小鎮：善用IP，“文化+產業”
????文化小鎮除了營造獨特的文化體驗感，更重要的是需要導入文化級現象IP，并使文化形成相關產業。這幾年隨著國風的興起，西安的“詩經里小鎮”受到追捧。小鎮一期為文化創意產品展示交易和文化消費體驗區，二期為文化創意產品設計研發區，三期為文化創意產品生產及企業孵化區。小鎮將《詩經》所涉及的風物、民宿、音樂、人物，都轉化為現實的景觀和建筑。這里有國風廣場、鹿鳴食街、關雎廣場、小雅書社，還有《關山月》《蒹葭蒼蒼》等禮樂表演。詩經里小鎮正是文化現象加文化產業的成功典范。
詩經里小鎮實景圖
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演藝型小鎮：“獨特演藝體驗+產業”，使演藝走出去
演藝型小鎮的規劃設計核心在于打造演藝的品牌化，同時打造上下游相關的產業鏈，衍生相關的文創產品、演藝培訓、藝術節、音樂節等。例如西塘·中國演藝小鎮規劃用地約5000畝，包括主題公園集群、民宿度假及主題酒店集群、劇院集群、藝術街區、科技體驗博覽、休閑商業區和藝術培訓、演藝基金等，并將舉辦藝術節、戲劇節、音樂節、狂歡節等主題節慶活動。
演藝小鎮實景演出圖
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體育型小鎮：跨界運營，注重上下游產業鏈的連接
體育小鎮在產品整體規劃上不應是簡單的體育場館群，更不是“奧運村”。體育小鎮要保持長久的吸附力，必須跨界，做“體育＋”模式。“體育＋旅游”、“體育＋賽事”、 “體育＋休閑”、 “體育＋裝備制造”、 “體育＋培訓”、 “體育＋健康”、“體育＋互聯網”，融合高科技元素，強化服務，推動戶外運動用品的供應，最終將體育運動與工業、科技、文化、旅游有機結合，形成多元一體的休閑產業。例如紹興柯橋酷玩小鎮正是旅游、運動、產業等多元結合的發展模式。小鎮內有國家4A級風景區、喬波滑雪館、鑒湖高爾夫球場等旅游休閑資源，還有在建和在規劃中的天馬賽車場、若航直升機場、毅騰足球訓練基地、酷玩城市體育綜合體、鑒湖水上運動基地等項目。
下圖為柯橋酷玩小鎮實景圖
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農業型小鎮：構建“農文旅”一體的產業圈
?隨著“鄉村振興”及人們對田園生活的向往，農業小鎮興起。但農業小鎮若要保持持久的活力，需要打造農業、休閑、生態、旅游、消費等一體的產業集群。 近兩年大火的“田園東方”項目正是在農業的基礎上，提出新的田園主義，將“三生”(生產、生活、生態)、“三產”(農業、加工業、服務業)有機結合，產品涵蓋了生態農業、休閑旅游、田園居住等復合功能，使小鎮經濟效益大幅提升。
田園東方整體鳥瞰圖
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