2021年10月15日，由中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)主辦、永業(yè)行承辦的“2021年自然資源資產(chǎn)利用及價(jià)值實(shí)現(xiàn)研討會(huì)暨中估協(xié)C95-J土地估價(jià)師繼續(xù)教育培訓(xùn)班”在漢召開。會(huì)議以“自然資源資產(chǎn)利用及價(jià)值實(shí)現(xiàn)”為主題，邀請(qǐng)了專家學(xué)者共同探討生態(tài)文明理念下自然資源價(jià)格評(píng)估、自然資源資產(chǎn)利用、生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)的新路徑，助力政府平臺(tái)公司轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
本次研討暨培訓(xùn)會(huì)是永業(yè)行連續(xù)第九年承辦中國(guó)土地估價(jià)師與登記代理人協(xié)會(huì)繼續(xù)教育活動(dòng)。由中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)主辦，永業(yè)行承辦，湖北省國(guó)土空間規(guī)劃學(xué)會(huì)、湖北省土地學(xué)會(huì)、湖北省土地估價(jià)與登記代理協(xié)會(huì)協(xié)辦，華中農(nóng)業(yè)大學(xué)提供技術(shù)支持，湖北經(jīng)視、湖北日?qǐng)?bào)極目新聞、長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)以及網(wǎng)絡(luò)媒體提供新聞支持。來(lái)自湖北省多個(gè)市州的自然資源和規(guī)劃部門、財(cái)政管理部門、儲(chǔ)備交易中心，中國(guó)寶武鋼鐵集團(tuán)有限公司、長(zhǎng)江生態(tài)環(huán)保集團(tuán)、中交第二航務(wù)工程局有限公司、中鐵十一局集團(tuán)有限公司等中央企業(yè)，湖北工建綠色材料投資有限公司等省屬企業(yè)，武漢、十堰、襄陽(yáng)、荊州、鄂州等地方平臺(tái)公司，武漢大學(xué)、中國(guó)地質(zhì)大學(xué)、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)等高校，相關(guān)企業(yè)以及來(lái)自安徽、海南、青海等省市的領(lǐng)導(dǎo)、專家及廣大估價(jià)師共計(jì)14萬(wàn)人以線上線下形式參加會(huì)議。
湖北省自然資源廳二級(jí)巡視員、湖北省國(guó)土空間規(guī)劃學(xué)會(huì)常務(wù)理事長(zhǎng)余軍，湖北省自然資源廳自然資源所有者權(quán)益處處長(zhǎng)陳大才，湖北省土地估價(jià)與登記代理協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)周曉鶯蒞臨現(xiàn)場(chǎng)并講話。中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，永業(yè)行黨委書記、董事長(zhǎng)潘世炳在開幕式上致歡迎詞。會(huì)議由永業(yè)行副總裁程為民主持。
湖北省自然資源廳二級(jí)巡視員、湖北省國(guó)土空間規(guī)劃學(xué)會(huì)常務(wù)理事長(zhǎng)余軍
湖北省自然資源廳自然資源所有者權(quán)益處處長(zhǎng)陳大才
湖北省土地估價(jià)與登記代理協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)周曉鶯
中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，永業(yè)行黨委書記、董事長(zhǎng)潘世炳
永業(yè)行副總裁程為民主持會(huì)議
會(huì)議邀請(qǐng)了中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院研究員趙松、武漢大學(xué)何建華教授、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)楊鋼橋教授等業(yè)內(nèi)專家，分別圍繞《<自然資源價(jià)格評(píng)估通則>解讀》《自然資源資產(chǎn)保護(hù)利用規(guī)劃的思考》《全域國(guó)土綜合整治與自然資源價(jià)值實(shí)現(xiàn)》等主題進(jìn)行授課；永業(yè)行文云波、張丹、江宜三位行業(yè)專家分別就《自然資源生態(tài)價(jià)值實(shí)現(xiàn)-兩山銀行路徑》《資源開發(fā)類項(xiàng)目投融資模式及實(shí)踐》《礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)路徑》等主題進(jìn)行了交流探討，圍繞政策背景、技術(shù)路線、工作實(shí)務(wù)等多方面進(jìn)行了詳細(xì)講解。各位專家的精彩演講，為大家?guī)?lái)了一場(chǎng)關(guān)于新政引領(lǐng)、方案解讀及行業(yè)發(fā)展方向的饕餮視聽盛宴，贏得了與會(huì)人員的陣陣掌聲。
趙松
全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)國(guó)土勘測(cè)規(guī)劃院研究員，主要研究方向?yàn)橥恋亟?jīng)濟(jì)、土地政策與不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)。曾先后主持完成自然資源部、國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院、世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等部門委托的項(xiàng)目共計(jì)數(shù)十項(xiàng)，參與自然資源管理領(lǐng)域多項(xiàng)重大政策、文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究起草工作。
《自然資源價(jià)格評(píng)估通則》解讀
趙松研究員圍繞《自然資源價(jià)格評(píng)估通則》進(jìn)行解讀，介紹了《通則》在制度建設(shè)和專業(yè)技術(shù)層面的現(xiàn)狀以及《通則》的整體定位和內(nèi)容框架，強(qiáng)調(diào)作為自然資源領(lǐng)域的首部通則，主要側(cè)重于總體定位、理念提升與技術(shù)融合，明確了自然資源價(jià)格評(píng)估中的基本定位，清晰界定了價(jià)格內(nèi)涵的規(guī)則，彰顯了價(jià)格評(píng)估在自然資源領(lǐng)域轉(zhuǎn)復(fù)合型、整體性、統(tǒng)籌性的發(fā)展方向。
何建華
武漢大學(xué)資環(huán)學(xué)院教授、博導(dǎo)，長(zhǎng)期致力于自然資源資產(chǎn)利用與國(guó)土空間規(guī)劃科研和實(shí)踐應(yīng)用工程研究。先后參與承擔(dān)國(guó)家十一五、十二五和十三五863、國(guó)家科技支撐計(jì)劃、行業(yè)公益性專項(xiàng)等國(guó)家科研項(xiàng)目近10項(xiàng)，獲批國(guó)家發(fā)明專利5項(xiàng)、軟件著作權(quán)登記3項(xiàng)。
自然資源資產(chǎn)保護(hù)利用規(guī)劃的思考
何建華教授的演講以土地資源收儲(chǔ)的制度框架和典型案例為借鑒，提出了全民所有自然資源資產(chǎn)規(guī)劃的重點(diǎn)對(duì)象、關(guān)鍵問(wèn)題、技術(shù)方法和主要內(nèi)容。他認(rèn)為，開展全民所有自然資源資產(chǎn)規(guī)劃是實(shí)現(xiàn)全要素資源統(tǒng)一管理、價(jià)值保值增值和合理利用的基礎(chǔ)性工作，重點(diǎn)在于準(zhǔn)確預(yù)測(cè)自然資源資產(chǎn)的儲(chǔ)備規(guī)模，合理安排儲(chǔ)備時(shí)序，明確不同資源資產(chǎn)的權(quán)利主體，以及擴(kuò)寬儲(chǔ)備資金的融資渠道。最后何教授從全要素、公益性、生態(tài)和社會(huì)價(jià)值、空間格局優(yōu)化等方面對(duì)全民所有自然資源資產(chǎn)管理改革進(jìn)行系統(tǒng)考量，并對(duì)委托代理體系、生態(tài)+產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)路徑、多元化主體、融資和監(jiān)管等方面進(jìn)行了展望。
楊鋼橋
華中農(nóng)業(yè)大學(xué)博士生導(dǎo)師、教授，現(xiàn)任湖北省土地學(xué)會(huì)常務(wù)理事、湖北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)專家委員會(huì)主任、武漢市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)專家委員會(huì)副主任。先后主持并完成了2項(xiàng)國(guó)家自然科學(xué)基金課題和1項(xiàng)國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金課題，主持并完成了自然資源部、湖北省自然資源廳、湖北省地市州自然資源與規(guī)劃局近20項(xiàng)合作課題。
全域國(guó)土綜合整治與自然資源價(jià)值實(shí)現(xiàn)
楊鋼橋教授圍繞自然資源“價(jià)值鏈”——價(jià)值增值過(guò)程、價(jià)值轉(zhuǎn)移過(guò)程、價(jià)值實(shí)現(xiàn)過(guò)程闡述了自然資源價(jià)值實(shí)現(xiàn)路徑。從全域國(guó)土綜合整治項(xiàng)目“一治理四整治一綠化一保護(hù)”的目標(biāo)角度，講述自然資源價(jià)值鏈的實(shí)施法則。強(qiáng)調(diào)自然資源資產(chǎn)化管理，對(duì)自然資源價(jià)值進(jìn)行有效評(píng)估，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)，使“綠水青山”轉(zhuǎn)化為“金山銀山”，是實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值的有效路徑，是發(fā)展振興戰(zhàn)略目標(biāo)的重要方式。
文云波
永業(yè)行副總裁，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，湖北省村鎮(zhèn)建設(shè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、湖北省工程咨詢協(xié)會(huì)常務(wù)理事、武漢市新的社會(huì)階層人士聯(lián)誼會(huì)理事會(huì)理事。注冊(cè)咨詢工程師，土地估價(jià)師，湖北省財(cái)政廳、湖北省發(fā)改委、河南省、武漢市及海口市PPP中心專家?guī)鞂＜摇⒑笔∽〗◤d“湖北省鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水治理專家委員會(huì)”專家、湖北省政府采購(gòu)評(píng)標(biāo)專家。
資源開發(fā)類項(xiàng)目投融資模式及實(shí)踐探討
文云波圍繞常見資源要素在項(xiàng)目中的策劃和利用，以我國(guó)投資、財(cái)政相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，重點(diǎn)梳理和分析了資源開發(fā)類項(xiàng)目多渠道、多元化的籌措資金以及創(chuàng)新投融資運(yùn)作模式，他從系統(tǒng)性、協(xié)同性、資源經(jīng)濟(jì)性、全周期性等四方面分享了項(xiàng)目執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。他強(qiáng)調(diào)，項(xiàng)目謀劃生成與實(shí)施模式需結(jié)合“多規(guī)合一”系統(tǒng)性考慮；并考慮項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)與資源開發(fā)利用、特色產(chǎn)業(yè)的協(xié)同性，強(qiáng)化“資源+”和“+資源”，生態(tài)資源、自然資源、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目一體化實(shí)施。他提出，資源要素要從單一土地到“山水林田湖草”等全要素多元化統(tǒng)籌，還要樹立“投融建管運(yùn)”全周期管理思維和理念，確保重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)效果和產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展！
張丹
永業(yè)行價(jià)值咨詢技術(shù)總監(jiān)、不動(dòng)產(chǎn)事業(yè)群首席咨詢師，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，從業(yè)20余年來(lái)，一直致力于鄉(xiāng)村振興、城市更新、片區(qū)綜合開發(fā)、專項(xiàng)債券咨詢、融資平臺(tái)轉(zhuǎn)型、土地儲(chǔ)備與開發(fā)利用、政企合作項(xiàng)目策略顧問(wèn)、項(xiàng)目資金平衡等方面咨詢工作。
自然資源生態(tài)價(jià)值實(shí)現(xiàn)——兩山銀行路徑探討
張丹從鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略出發(fā)，提出“兩山”銀行建設(shè)目標(biāo)：細(xì)碎化”的資源實(shí)現(xiàn)整合聚集、低效化”的資源實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效、“休眠化”的資源實(shí)現(xiàn)激活變現(xiàn)、“薄弱化”的村集體實(shí)現(xiàn)增收、“特色化”的農(nóng)產(chǎn)品煥發(fā)生機(jī)，更好地推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助力集體和農(nóng)民增收，最終實(shí)現(xiàn)生態(tài)資源賦能鄉(xiāng)村振興。他認(rèn)為，“兩山銀行”的基本模式是通過(guò)三種經(jīng)濟(jì)形態(tài)（生態(tài)經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)）實(shí)現(xiàn)三大兌現(xiàn)（精品旅游兌現(xiàn)、生態(tài)產(chǎn)品兌現(xiàn)、高端產(chǎn)業(yè)兌現(xiàn)），并指出生態(tài)文明理念下“兩山銀行”建設(shè)的運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品、參與主體、運(yùn)營(yíng)體系、實(shí)施路徑、運(yùn)營(yíng)機(jī)制、創(chuàng)新機(jī)制等，為要素高效流通、資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型貢獻(xiàn)力量。
江宜
永業(yè)行青年專家，湖北省自然資源廳礦產(chǎn)資源規(guī)劃評(píng)審專家，從事地質(zhì)礦產(chǎn)相關(guān)工作10年，參與、主持國(guó)家級(jí)公益性地質(zhì)調(diào)查工作2項(xiàng)，主持完成省級(jí)礦產(chǎn)資源規(guī)劃專項(xiàng)課題研究1項(xiàng)，參與省級(jí)礦產(chǎn)資源勘查評(píng)價(jià)項(xiàng)目20余項(xiàng)。
礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)路徑探討
江宜圍繞礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值形成的過(guò)程，以更好發(fā)揮政府作用和市場(chǎng)在資源配置中的決定作用為核心思想，從摸清資源家底、資源價(jià)值評(píng)估、管理體系改革、開發(fā)模式創(chuàng)新、發(fā)展綠色礦業(yè)等多維度開展研究梳理，提出了礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的相關(guān)路徑。
永業(yè)行一直秉持“生態(tài)優(yōu)先 綠色發(fā)展”理念，緊跟國(guó)家政策導(dǎo)向，依托傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)資源，整合價(jià)值咨詢、自然資源、生態(tài)環(huán)境和投資咨詢的專業(yè)資源，積極開拓和探索“雙碳”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)、國(guó)土空間規(guī)劃、全域國(guó)土綜合整治、自然資源調(diào)查監(jiān)測(cè)與開發(fā)利用、自然資源所有者權(quán)益實(shí)現(xiàn)、自然資源項(xiàng)目投融資模式設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)，積極研究自然資源資產(chǎn)管理中的重大戰(zhàn)略課題，為湖北乃至全國(guó)的自然資源資產(chǎn)利用及價(jià)值實(shí)現(xiàn)提供永業(yè)行力量，以專業(yè)技術(shù)為經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。